Hetkel siis teostatud tööde osas suur ümmargune null. Ilm keeras ikka liiga kiirelt liiga hulluks ja nüüd ootame selginemist. Maa on ilusti veel pehme ja külmakraade pole ka hullult, kuid pidevalt ja palju taevast tulev lumi on mureks.
Optimismi veel aga jagub ning kui saaks paika ka vaieldud ehitaja poolt pakutud alternatiivne vundamendilahendus, siis võiksid need lumekoristajad, geodeedid, kopamehed jne, kes juba nädalakese on stardivalmis olnud tõesti ka pihta hakata. Ilm on nagu ta on, kuid ehk ikka sellist "20cm lund ööpäevas" hoogu jälle ei tule.
kolmapäev, 8. detsember 2010
teisipäev, 16. november 2010
Start!
Täna sai allkirjastatud leping ehitajaga, esitatud Maardu LOV-i ehitamise alustamise teatis ning nüüd võtab mõned päevad organiseerumist ja saabki kopa maasse. Projekti lõplikust variandist sai lastud ka välja 3 eksemplari paberil - üks endale ja kaks ehitajale.
Hetkel seatud paari esimese etapi eesmärgid:
* 22.11.10 - start
* 15.12.10 - valmis maasisesed tööd, st. mahuti paigaldus, trassid, vundament, tagasitäide, edasi maakütte kontuuri paigaldus
* 25.02.11 - maja kandekonstruktsioon valmis, sh trepp II korrusele
* 11.03.11 - katus soojustatud ja veetihe, I ja II korruse põrandaalused-sisesed kommunikatsioonid valmis, sh põrandaküte ja põrandate pealevalu
* 18.03.11 - avatäited ees
Suurusjärgus siis aprilli alguseks plaan valmis saada soojustatud (425mm siporex) kinnine küttesse lülitatud karp.
Hetkel seatud paari esimese etapi eesmärgid:
* 22.11.10 - start
* 15.12.10 - valmis maasisesed tööd, st. mahuti paigaldus, trassid, vundament, tagasitäide, edasi maakütte kontuuri paigaldus
* 25.02.11 - maja kandekonstruktsioon valmis, sh trepp II korrusele
* 11.03.11 - katus soojustatud ja veetihe, I ja II korruse põrandaalused-sisesed kommunikatsioonid valmis, sh põrandaküte ja põrandate pealevalu
* 18.03.11 - avatäited ees
Suurusjärgus siis aprilli alguseks plaan valmis saada soojustatud (425mm siporex) kinnine küttesse lülitatud karp.
neljapäev, 4. november 2010
Tähelepanu, valmis olla...
kohe-kohe tuleb start :)
Viimased nädalad on käinud kõva pingutamine erinevatel rinnetel ja nüüd on olemas enam-vähem mõistlik hinnapakkumine (jah, nagunii läheb tegelikult rohkem), omanikujärelvalve valvel, ehitajaga lepingu mustand peaaegu paika loksutatud ning ka arhitektid-insenerid kontrollivad üle viimaseid eriosade jooniseid. Pank on andnud põhimõttelise lubaduse oma õlg alla panna, loomulikult tingimusel, et turg ja KV hinnad e. tagatiste osa nende jaoks klapib.
Lühidalt on nii, et kui tuleval teisipäeval on "vanne antud, leping sõlmitud", siis lähebki vaikselt ehituseks - ilmaga saab tõenäoliselt võidu joosta, kuid pole vast väga hullu kui kohe lähiajal temperatuur -10c peale ei lange ja 50cm lund ei tule :)
1 asi on vahepeal jäänud mainimata - Muuga kanaliseerimise projekt on saanud käigu sisse ja 2012 lõpuks peab kogu heitveekäitlus Muugal juba olema tsentraliseeritud. Meie jaoks tähendab see siiski seda, et alguses tuleb paagimajandus, hiljem ehk teeb samast paagist "kastmisvee" tünni siis.
Viimased nädalad on käinud kõva pingutamine erinevatel rinnetel ja nüüd on olemas enam-vähem mõistlik hinnapakkumine (jah, nagunii läheb tegelikult rohkem), omanikujärelvalve valvel, ehitajaga lepingu mustand peaaegu paika loksutatud ning ka arhitektid-insenerid kontrollivad üle viimaseid eriosade jooniseid. Pank on andnud põhimõttelise lubaduse oma õlg alla panna, loomulikult tingimusel, et turg ja KV hinnad e. tagatiste osa nende jaoks klapib.
Lühidalt on nii, et kui tuleval teisipäeval on "vanne antud, leping sõlmitud", siis lähebki vaikselt ehituseks - ilmaga saab tõenäoliselt võidu joosta, kuid pole vast väga hullu kui kohe lähiajal temperatuur -10c peale ei lange ja 50cm lund ei tule :)
1 asi on vahepeal jäänud mainimata - Muuga kanaliseerimise projekt on saanud käigu sisse ja 2012 lõpuks peab kogu heitveekäitlus Muugal juba olema tsentraliseeritud. Meie jaoks tähendab see siiski seda, et alguses tuleb paagimajandus, hiljem ehk teeb samast paagist "kastmisvee" tünni siis.
esmaspäev, 20. september 2010
Sügis käes
Sügis käes ja ehitusest ei ole kippu ega kõppu veel. Kahjuks. Ei saa öelda, et ei tegeleks, aga kõik võtab kõvasti aega - sisearhitektidega on nüüd paika saanud seinad ja elekter-valgus ning vaja veel eriosad ja konstruktiivne projekt viimistleda.
Ehitajatelt on võetud hulga pakkumisi, kokku 6-7 erinevat hinda, neist paar tükki on jäänud nüüd sõelale ja käib detailide ülevaatamine. Hinnad on siiski liiga kallid enamuses erinedes kohati lausa võrdluses ka 50%. Täismahus kohe prauhti pihta hakata ei ole võimalik, kuid ilmselt siiski saaks see aasta veel ehitama hakata... kui nüüd pank ja kv-hindajad ka sama arvaksid.
On tekkinud juba ka alternatiivseid mõtteid, aga neid väga hetkel veel detailides ei mõtle. Valgust natuke ikka tunnelist paistab :)
Ehitajatelt on võetud hulga pakkumisi, kokku 6-7 erinevat hinda, neist paar tükki on jäänud nüüd sõelale ja käib detailide ülevaatamine. Hinnad on siiski liiga kallid enamuses erinedes kohati lausa võrdluses ka 50%. Täismahus kohe prauhti pihta hakata ei ole võimalik, kuid ilmselt siiski saaks see aasta veel ehitama hakata... kui nüüd pank ja kv-hindajad ka sama arvaksid.
On tekkinud juba ka alternatiivseid mõtteid, aga neid väga hetkel veel detailides ei mõtle. Valgust natuke ikka tunnelist paistab :)
esmaspäev, 12. juuli 2010
Krunt trimmi
Nädalavahetusel sai kuumust trotsides tehtud selle aasta esimene niitmine krundil. Hein oli kohati vööni, seega trimmerdamist jätkus ca. kümneks tunniks, mis pea 30-kraadises soojas oli paras katsumus.
Nüüd on krunt niidetud ja ehk lähiaja suur kuumus tapab seda heina ka niivõrd, et niipea uus suurem niitmine ees ei oota. Trimmerdamine sai ette võetud, et oleks võimalik normaalsemalt ehitust alustada, et naabrite ees häbi poleks :) ja lisaks et pääseks nautima ka peatselt valmivaid sõstraid, vaarikaid ja õunu/ploome.
Täiendavalt sai kütte-mõõtu saetud kevadel ja eelmisel aastal langetatud puude jupid, mis nüüd ootavad lõhkumist ja riita ladumist, rohitud ära sõstrad, vaarikad ja aiaäärsed lille-maasikapeenrad + küll hilja aga ikkagi - külvatud ka jälle päevalilli ning kõrvitsaid.
Nüüd on krunt niidetud ja ehk lähiaja suur kuumus tapab seda heina ka niivõrd, et niipea uus suurem niitmine ees ei oota. Trimmerdamine sai ette võetud, et oleks võimalik normaalsemalt ehitust alustada, et naabrite ees häbi poleks :) ja lisaks et pääseks nautima ka peatselt valmivaid sõstraid, vaarikaid ja õunu/ploome.
Täiendavalt sai kütte-mõõtu saetud kevadel ja eelmisel aastal langetatud puude jupid, mis nüüd ootavad lõhkumist ja riita ladumist, rohitud ära sõstrad, vaarikad ja aiaäärsed lille-maasikapeenrad + küll hilja aga ikkagi - külvatud ka jälle päevalilli ning kõrvitsaid.
teisipäev, 6. juuli 2010
Paar rida...
... üle tüki aja siis ka siia. Vahepeal on projektikaust oluliselt kasvanud inseneride panusena, võetud appi sisearhitekt-disainer (Real AB), kellega juba läbi arutatud ka mõned muudatused projektis, uuritud uste-akende võimalikku lahendust ja erinevaid hinnaklasse jne.
Juuli alguses nüüd veel ehituseks ei lähe, kuid väga kaugel see hetk vast enam ka ei tohiks olla. Ehitusloa taotlus, mis paar-kolm korda pingpongi tegi LOVi ja arhitektibüroo vahel on nüüdseks komisjonist läbi läinud ja ehitusluba seega vormistatud.
Järgmisena jätkub töö sisearhitekti-disaineriga, sõlmida tuleks omanikujärelvalve leping ning tänaseks valminud projektikaust talle esimese tööna ülevaatamiseks anda ning siis juba küsida ka täiendavad hinnapakkumised varasemalt valitud ehitusfirmadelt... ja kui kõik sobib siis sõlmida lepingud ja pihta hakata. Jee... eesmärk võiks olla jätkuvalt veel karp kinni saada enne külmade saabumist.
Eks vahepeal saab veel krundil üht-teist asjatada - sel kevadel pole niidukiga seal kordagi käinud ja hein vööni + mõõtu lõikamist, lõhkumist ja riita ladumist ootavad ka kevadel langetatud puud virnas.
Juuli alguses nüüd veel ehituseks ei lähe, kuid väga kaugel see hetk vast enam ka ei tohiks olla. Ehitusloa taotlus, mis paar-kolm korda pingpongi tegi LOVi ja arhitektibüroo vahel on nüüdseks komisjonist läbi läinud ja ehitusluba seega vormistatud.
Järgmisena jätkub töö sisearhitekti-disaineriga, sõlmida tuleks omanikujärelvalve leping ning tänaseks valminud projektikaust talle esimese tööna ülevaatamiseks anda ning siis juba küsida ka täiendavad hinnapakkumised varasemalt valitud ehitusfirmadelt... ja kui kõik sobib siis sõlmida lepingud ja pihta hakata. Jee... eesmärk võiks olla jätkuvalt veel karp kinni saada enne külmade saabumist.
Eks vahepeal saab veel krundil üht-teist asjatada - sel kevadel pole niidukiga seal kordagi käinud ja hein vööni + mõõtu lõikamist, lõhkumist ja riita ladumist ootavad ka kevadel langetatud puud virnas.
pühapäev, 2. mai 2010
Kännud välja, sissesõit siledaks
Sel pühapäeval saabus kopp kände eemaldama ning krundi sissesõidule tellitud 20 tonni killustikku laiali laotama. Killustikku oli tellitud veidi rohkem igaks juhuks kui arvutades vajadus näitas. Autolt mahakallatuna hunnikus tundus aga, et pigem sai ikkagi vähem kui vaja kuid tegelikkuses sai täpselt :).
Lisaks sai kopal lastud kaevata auk ts.vee ühendamiseks, auk vajus küll vett paari tunniga täis, kuid kui see veidi alanenud siis saab labida abil ühenduse üles otsida, ning ehituse ajaks ajutise toru koos kraaniga ära paigaldada. Elekter ka ajutise kaitsmekarbi ja mõne pesaga orgunnida, siis ehituseks infra olemas.
Kopp eemaldas ka mõned sõstrad ja tikripõõsad krundi keskelt, kus nad nagunii oleks viga saanud ehitamise käigus. Kopamees on sama, kes ka suvila vundamenti käis eemaldamas ja matmas, ning oleme temaga väga rahul - ei mingit vingumist või passimist. Kogu eelnimetatud töö sai tehtud 2 tunniga - isegi suitsupause ei teinud. Maksime talle ka tippi veidi, et ta pühapäeval oli nõus välja tulema ja nii asjalik on, tõenäoliselt tuleb ta ju kohale kutsuda veel ja veel.
Kopata ei kujutaks ettegi, et oleks neid kände eemaldanud või killustikku laiali loopinud. Tõenäoliselt oleks vaid murdosa tehtud saanud ja ise õhtuks läbi mis läbi. Tasub see ~350eek/h maksmist ära küll :)
Suuremate ja väiksemaste abilistega, kes ka ilusat ilma töiselt nautima tulid sai saetud peenemaks sügisel põletamata jäänud puitmaterjal lammutusest ja osa neist rändas kohe ka tulle. Eelmise korra oksahunnik sai enamuses ära põletatud. Lammutatud sai ka kompostikast, kus eelmine aasta kõrvitsaid kasvatasime - jääb ehitusele ette.
Järgmisena ongi siis veidi vaja veel lammutus-puitu põletada, sättida paika elekter ja veeühendus ning siis võiks ka vist lasta mulla koorida ja vundamendiaugu valmis kaevata. Küsimus on veel ka kolmes suures õunapuus, et kas neid hakata sel kevadel mõõtu juba lõikama või ei. Üks sai eelmine kevad ise lõigatud, kuid žürii sellega väga rahul ei ole, nüüd oleks "eksperti" vaja.
Lisaks sai kopal lastud kaevata auk ts.vee ühendamiseks, auk vajus küll vett paari tunniga täis, kuid kui see veidi alanenud siis saab labida abil ühenduse üles otsida, ning ehituse ajaks ajutise toru koos kraaniga ära paigaldada. Elekter ka ajutise kaitsmekarbi ja mõne pesaga orgunnida, siis ehituseks infra olemas.
Kopp eemaldas ka mõned sõstrad ja tikripõõsad krundi keskelt, kus nad nagunii oleks viga saanud ehitamise käigus. Kopamees on sama, kes ka suvila vundamenti käis eemaldamas ja matmas, ning oleme temaga väga rahul - ei mingit vingumist või passimist. Kogu eelnimetatud töö sai tehtud 2 tunniga - isegi suitsupause ei teinud. Maksime talle ka tippi veidi, et ta pühapäeval oli nõus välja tulema ja nii asjalik on, tõenäoliselt tuleb ta ju kohale kutsuda veel ja veel.
Kopata ei kujutaks ettegi, et oleks neid kände eemaldanud või killustikku laiali loopinud. Tõenäoliselt oleks vaid murdosa tehtud saanud ja ise õhtuks läbi mis läbi. Tasub see ~350eek/h maksmist ära küll :)
Suuremate ja väiksemaste abilistega, kes ka ilusat ilma töiselt nautima tulid sai saetud peenemaks sügisel põletamata jäänud puitmaterjal lammutusest ja osa neist rändas kohe ka tulle. Eelmise korra oksahunnik sai enamuses ära põletatud. Lammutatud sai ka kompostikast, kus eelmine aasta kõrvitsaid kasvatasime - jääb ehitusele ette.
Järgmisena ongi siis veidi vaja veel lammutus-puitu põletada, sättida paika elekter ja veeühendus ning siis võiks ka vist lasta mulla koorida ja vundamendiaugu valmis kaevata. Küsimus on veel ka kolmes suures õunapuus, et kas neid hakata sel kevadel mõõtu juba lõikama või ei. Üks sai eelmine kevad ise lõigatud, kuid žürii sellega väga rahul ei ole, nüüd oleks "eksperti" vaja.
laupäev, 24. aprill 2010
Värske õhu mürgitus...
... ja mõnusalt päikesest/tuulest õhetav nägu. Need sai täna nö. kauba peale langetades krundil ca. 12 suuremat või väiksemat puud. Tulevasest elutoast sai välja visatud suur õunapuu, garaazhi nurgast loovutas oma koha suur 4-haruline kask. Lisaks veel natuke harvendust krundi ees, sissesõit otseks ja krundi keskelt said likvideeritud ka mõned alõtshad ja kirsipuu. Eriti aru ei saagi, et selline hunnik puid maha sai võetud, kuid eks efekt oleks suurem ilmselt kui puud oleks lehes olnud. Tublid noormehed, kes vana suvila lammutasid, olid jälle abiks ning ronisid surma trotsides hulljulgetesse kõrgustesse neil puudel, mis oli vaja elektriliinide tõttu mitmes osas maha saagida ja sobivatesse suundadesse langetada. Kõik sai korrektne ja ilma kadudeta tehtud, mitte-viljapuude langetamiseks olid juba eelmised omanikud soovitud mahus load taotlenud/lunastanud.
Oksahunnik, mis nüüd jälle põletamist ootab on märkimisväärne. Esimese paari aasta saunapuud peaks ka nüüd olemas olema oodates riidas mõõtulõikamist ja lõhkumist. Järgmiseks nädalaks tellisime ära ka 20t killustikku uue sissesõidu esmaseks lihvimiseks ja siis tuleb tellida veel ka traktor täna tekitatud ja vanemate kändude eemaldamiseks.
Oksahunnik, mis nüüd jälle põletamist ootab on märkimisväärne. Esimese paari aasta saunapuud peaks ka nüüd olemas olema oodates riidas mõõtulõikamist ja lõhkumist. Järgmiseks nädalaks tellisime ära ka 20t killustikku uue sissesõidu esmaseks lihvimiseks ja siis tuleb tellida veel ka traktor täna tekitatud ja vanemate kändude eemaldamiseks.
neljapäev, 22. aprill 2010
Kevad 2010
Täna viisid arhitektid ehitusloa taotluse dokumendid sisse. Kuigi ilmnes, et on võimalik probleem mõõtkavadega, siis võeti paberid arutamiseks-ülevaatuseks vastu. Ootame-vaatame siis mis saab.
Eelmisel nädalavahetusel esmakordselt pärast suurt lund krunti külastades oli üllatuseks, et pinnas kuiv, muru juba roheline ja pilt seega oluliselt parem kui eeldasime (muda, sopp ja lirtsuv pinnas jalge all). Kraavis ja vana maja vundamendiaugus vett oli, kuid seda täiesti normi piires.
Materjalide valiku osas on tänane muudatus pigem liikumine Aeroc-i valiku suunas, kel nüüd olemas ka 500mm välisseina ehitamiseks vajalikud tooted ning ka laepaneelid. Lihtsalt tänased pakkumised on neilt soodsamad kui Siporexil, materjal aga üldjoontes sama. Kui projekt lõplik, siis võtab veel viimased pakkumised ja otsustab.
Projekt on nüüd läinud ka realistlikumaks e. natuke tulnud muudatusi aknapinna vähendamises ja maja ehituslikult ka mõnevõrra lihtsamaks. Loodetavasti ka odavamaks :)
Ehituse algus lükkub tõenäoliselt ca. juuni-juuli peale tulenevalt projekti valmimises olnud viivitustest ning planeeritud rahade liikumisest. Lisaks on üsna tõenäoline, et hetkel liigume "jõuluks sisetööde valmidusse" suunas ja päris sissekolimine saab teoks alles ca. kevad 2011. Väga kiire selle asjaga ei ole nagunii ja ongi seega hea, kui saab veidi rahulikumas tempos asjatada.
Lähinädalatel on plaan ettevalmistustöödega edasi minna - puid langetada ja kände juurida, killustikku tellida tulevasele sissesõidule jm nipet-näpet.
Eelmisel nädalavahetusel esmakordselt pärast suurt lund krunti külastades oli üllatuseks, et pinnas kuiv, muru juba roheline ja pilt seega oluliselt parem kui eeldasime (muda, sopp ja lirtsuv pinnas jalge all). Kraavis ja vana maja vundamendiaugus vett oli, kuid seda täiesti normi piires.
Materjalide valiku osas on tänane muudatus pigem liikumine Aeroc-i valiku suunas, kel nüüd olemas ka 500mm välisseina ehitamiseks vajalikud tooted ning ka laepaneelid. Lihtsalt tänased pakkumised on neilt soodsamad kui Siporexil, materjal aga üldjoontes sama. Kui projekt lõplik, siis võtab veel viimased pakkumised ja otsustab.
Projekt on nüüd läinud ka realistlikumaks e. natuke tulnud muudatusi aknapinna vähendamises ja maja ehituslikult ka mõnevõrra lihtsamaks. Loodetavasti ka odavamaks :)
Ehituse algus lükkub tõenäoliselt ca. juuni-juuli peale tulenevalt projekti valmimises olnud viivitustest ning planeeritud rahade liikumisest. Lisaks on üsna tõenäoline, et hetkel liigume "jõuluks sisetööde valmidusse" suunas ja päris sissekolimine saab teoks alles ca. kevad 2011. Väga kiire selle asjaga ei ole nagunii ja ongi seega hea, kui saab veidi rahulikumas tempos asjatada.
Lähinädalatel on plaan ettevalmistustöödega edasi minna - puid langetada ja kände juurida, killustikku tellida tulevasele sissesõidule jm nipet-näpet.
kolmapäev, 17. veebruar 2010
Vahekokkuvõte
Pole siia olnud justkui suurt midagi vahepeal kirjutada, aga tegelikult on väiksemaid töövõite ja tegutsemisi olnud päris mitmeid ja tegevust jagub küllaga.
Tellitud ja valmis on uus topogeodeetiline plaan.
Käivad läbirääkimised-hinnapäringud omanikujärelvalve sõlmimiseks, et teda kaasata ka juba enne kopa maasse löömist projekteerimisfaasis.
Käivad läbirääkimised-hinnapäringud sisearhitekti-disaineri leidmiseks. Sirvime ise hoolega ajapikku kogunenud ehituse/disaini ajakirju-raamatuid ja märgistame, mis meeldib :).
Aktiivsemalt oleme hakanud uurima kütte-ventilatsiooni-jahutuse seadmeid ja muud sellesse puutuvat.Lisaks oleme asunud peatöövõtja otsinguile ja ootame esmaseid hinnakalkulatsioone, et siis teha edasisi valikuid.
Pangaga on esmane info vahetatud ja põhimõtteline koostöövorm leitud, jätkub kui projekt detailsem ja ehitusehind rohkem paika loksunud + kinnisvara büroolt on oodata ka tänase krundi + tulevase maja hindamisakti koos pakkumisega/nägemusega vahepealsetele hindamistele.
Kauss AB tegelased on projekti lihvinud eelprojekti vormi ja järgmine samm on kooskõlastusring ning ehitusloa taotluse sisseandmine.
Tellitud ja valmis on uus topogeodeetiline plaan.
Käivad läbirääkimised-hinnapäringud omanikujärelvalve sõlmimiseks, et teda kaasata ka juba enne kopa maasse löömist projekteerimisfaasis.
Käivad läbirääkimised-hinnapäringud sisearhitekti-disaineri leidmiseks. Sirvime ise hoolega ajapikku kogunenud ehituse/disaini ajakirju-raamatuid ja märgistame, mis meeldib :).
Aktiivsemalt oleme hakanud uurima kütte-ventilatsiooni-jahutuse seadmeid ja muud sellesse puutuvat.Lisaks oleme asunud peatöövõtja otsinguile ja ootame esmaseid hinnakalkulatsioone, et siis teha edasisi valikuid.
Pangaga on esmane info vahetatud ja põhimõtteline koostöövorm leitud, jätkub kui projekt detailsem ja ehitusehind rohkem paika loksunud + kinnisvara büroolt on oodata ka tänase krundi + tulevase maja hindamisakti koos pakkumisega/nägemusega vahepealsetele hindamistele.
Kauss AB tegelased on projekti lihvinud eelprojekti vormi ja järgmine samm on kooskõlastusring ning ehitusloa taotluse sisseandmine.
esmaspäev, 4. jaanuar 2010
Head uut aastat 2!
2009 aastaga võib kokkuvõttes jääda rahule. Algseima plaani järgi oli lootus, et ehk suve lõpuks on projektikaust paberitest pungil, vajalikud load olemas ja saab sügisel veel kopagi maasse, kuid teise krundipooliku ost, mis täna tagasi vaadates oli ainuõige otsus, venitas ajatelje paratamatult pikemaks. Praegu hinnates siis ca 6 kuud või tiba pealegi.
Aega võttis nii kruntide liitmine kui ka hiljem lahendamist vajanud projekteerimistingimustes täisehitusprotsendi muutmise sebimine, mis omakorda sattus kehvasti veel KOV valimiste ajale jne. Me juba hakkame mõistma veidi seda majaehitamise juttu, et planeeri mis tahad, ikka läheb kallimaks ja kauem...
2009 "tehtud":
* projekt on eskiisist jõudnud üsna eelprojekti lähedale
* krundid on liidetud üheks
* geodeetilised mõõtmistööd tehtud, pinnase osas sotid selged
* mõlemad suvilad lammutatud ja plats peaaegu puhas
* euribor üllatas meeldivalt järsu langusega
* majanduse ja KV hindade langus üllatas mõneti meid kõiki
2010 "teha":
* projekteerimise jätkamine, võimalik et ka sisekujundaja palkamine ikkagi
* ehitusluba taotleda
* uue geoaluse tellimine, kuna vana aegunud ja krunt nüüd suurem
* krundilt puude langetamine kohe kui lumi veidi järgi annab
* sissesõidutee ette valmistada
* pangaga läbirääkimisi pidada
* ehitaja(te) valik ja ehituse algus
* kõvasti peavalu ja sebimist, vaidlusi jne :)
* kanalisatsioon Muugale
* korter maha müüa
* jõuluks sisse :)
Optimismist veel puudu ei tule nagu näha :). Kõige kriitilisem on ehk vaid pangaga läbirääkimine tänases maailmamajanduse ja KV turu olukorras ning kanalisatsiooni valmimine ning jõuluks sissekolimine on ka sellised "pöidlad peos" värgid. Eks aasta pärast palju targem ja saab siis tagasi vaadata jällegi.
Aega võttis nii kruntide liitmine kui ka hiljem lahendamist vajanud projekteerimistingimustes täisehitusprotsendi muutmise sebimine, mis omakorda sattus kehvasti veel KOV valimiste ajale jne. Me juba hakkame mõistma veidi seda majaehitamise juttu, et planeeri mis tahad, ikka läheb kallimaks ja kauem...
2009 "tehtud":
* projekt on eskiisist jõudnud üsna eelprojekti lähedale
* krundid on liidetud üheks
* geodeetilised mõõtmistööd tehtud, pinnase osas sotid selged
* mõlemad suvilad lammutatud ja plats peaaegu puhas
* euribor üllatas meeldivalt järsu langusega
* majanduse ja KV hindade langus üllatas mõneti meid kõiki
2010 "teha":
* projekteerimise jätkamine, võimalik et ka sisekujundaja palkamine ikkagi
* ehitusluba taotleda
* uue geoaluse tellimine, kuna vana aegunud ja krunt nüüd suurem
* krundilt puude langetamine kohe kui lumi veidi järgi annab
* sissesõidutee ette valmistada
* pangaga läbirääkimisi pidada
* ehitaja(te) valik ja ehituse algus
* kõvasti peavalu ja sebimist, vaidlusi jne :)
* kanalisatsioon Muugale
* korter maha müüa
* jõuluks sisse :)
Optimismist veel puudu ei tule nagu näha :). Kõige kriitilisem on ehk vaid pangaga läbirääkimine tänases maailmamajanduse ja KV turu olukorras ning kanalisatsiooni valmimine ning jõuluks sissekolimine on ka sellised "pöidlad peos" värgid. Eks aasta pärast palju targem ja saab siis tagasi vaadata jällegi.
Tellimine:
Postitused (Atom)
Postitused
