Maja küttesse

Selle töönädala lõpuks sai paika ja seadistatud õlikatel ning valmis kogu torustik kütteruumis + paika ka 400L boiler. Hetkel on süsteem veel üsna rumal - kütab vaid põrandakütte torustikku ning puudub pea igasugune automaatika (va. välistemperatuurist sõltuv küttegraafik põrandakütte segusõlmele). Lähipäevad toovad selgust, palju see põrandakütte osa majale sooja suudab anda ning palju on vaja lisaks toetada hetkel veel puhuritega.

Hüdraulika sai ehitatud valmidusega tulevikus liita õlikatlale kõrvale õhk-vesi soojuspump, mis annaks töö õlikatlale üle vaid suuremate külmadega. Automaatika, mis õlikatlal olemas võimaldab üsna palju. Lisaks on alloleva pildiga võrreldes meil võimalik sooja tarbevee tootmiseks kasutada tulevikus ka päikesepaneele, kui nende hinnad ning ehk ka riiklik toetus nende paigaldamiseks asja huvitavamaks on muutnud. Hetkel on boileril mõlemad küttesiud omavahel ühendatud.

Küttesüsteemi põhimõtteline skeem - täna veel puudu õhk-vesi pump

Paralleelselt on valminud II korruse laed ja suur tükk ka I korruse lagedest juba kipsitatud. Nädal-paar läheb veel lagede ning paari jupi kipsseinaga (peamiselt kommunikatsioonide peitmiseks "kastid") ja siis võiks juba seinu-lagesid viimistlema hakata.

Laed valmivad

Vahepeal on niipalju asjad edasi liikunud, et valminud on enamus laekarkassist ja väike jupp lagedest II korruse trepihalli näol on juba kahekordse kipsi all.

Saabusid kohale pea viimased vent. torustiku jubinad - plafoonid lakke ja seintesse.

Aktiivsem (ise)tegevus on käinud katlamaja poolel - õlimahuti vedelikupidavus sai kontrollitud ning ta ka katlamajja oma kohale paika ühendatud ning tellitud ka 1500l kütust sinna. Järgmine nädal võiks õnnestuda katla, boileri, pumbamajanduse jms paigaldus ja torutööde algus katlamajas, et põrandakütted tööle lülida. Katlamajas on vaja veel ka elekter/valgustid paika sättida.

Lisaks ootavad garaazhi-eluosa ja garaazhi-katlamaja vahele paigaldamist soetatud kaks Hörmanni metallist tuletõkkeust ja aknalauad garaazhi ning katlamajja.

Õlipaak katlamajas paigas ja täidetud

Tehtust

Vahepeal pole olnud väga mahti siia miskit kirja panna, kuid tööd maja peal siiski käivad. Hoog pole teab mis suur, kuid ega väga kiiremini ei jaksaks ka - otsuseid, mida käigult teha kuhjub nüüd siseviimistluse etappi liikudes aina rohkem.

Krohvitööd on nüüd kõik valmis - garaazh välja arvatud ja käib usin laekarkassi paigaldus. II korrus ja 2/3 I korruse lagedest on juba karkassitatud. Nädala pärast suurusjärgus võiks minna siis kipsi lakke kruvimiseks.

Sisekujundaja käis vahepeal ja täpsustas üle osades tubades lagede servadesse tulevate kardinasiini-,  valguskastide mõõdud. Lisaks on ta vahepeal teinud valmis ka paar trepi-visandit.

Täna sai ise kütteruumi viimistletud - laed ja seinad krunditud ning valgeks värvitud. Lõppvärvi sai 1 kiht, vaatab pärast kuivamist, kas ka tingimata teist kihti sinna vaja või jäi piisavalt ok. Nüüd tahaks hakata seal juba katelt jms paika sättima, et saaks suuremate külmade ootuses põrandakütte taha lülida - seda on ca. 60m2 kahel korrusel kokku e. peaks kui mitte täielikult siis koos praeguse 2x3kw soojapuhuriga ka käredama pakasega maja piisavalt plussis hoidma. Radiaatoreid ei telli ega paigalda enne kui seinad juba viimistletud.

Trepp tuleb vist midagi sellist, tehniline lahendus ja piire vajavad veel läbimõtlemist.

Köök-söögitoa laekarkass valmis

Krohvitud

Seinad on selle nädala lõpuga nüüd enamuses krohvitud - jäänud on paar väiksemat juppi, katlamaja ja garaazh.

Täna sai katlamaja vent- ja veetorustiku tuletöödega tegeletud - seintest läbiviigud oli vaja   spetsiaalsete materjalidega teha eraldi tuletõkke tsoonide vahel (tänud Tefire-le asjaliku teeninduse eest). Natuke on vaja veel nokitseda, et esmaspäeval saaksid krohvijad ka katlaruumi ära viimistleda, enne kui seal torutöödega ja ventilatsiooniga jätkab - hiljem on väga kehv torude tagant/vahel seinu viimistleda. Garaazh,  mis täidab ehitusmaterjalide lao ülesannet jääb hetkel krohvimata - lihtsalt liiga palju asju seal ees.

Katusemehed on käinud ja teinud parandusi - enam kuskilt vett sisse ei tule ja enamus nokitsemistest ka valmis. Järgmine nädal peab nendega maha istuma ja lõpparveldamise osas natuke vaidlema - liiga palju venitamist ja praaki minu silmis, et täissummat õiglane maksta tunduks.

Järgmise tööna on ees lagede ehitus - kipsist ripplaed riputitega/karkassiga, lakke läheb kahekordne kips. Lagede ehituse eel on ka santehnikud oma viimased toruotsad nüüd ära ühendanud lagede all aga nokitsemist neil veel jätkub. Eelmisel nädalavahetusel sai pool päeva soojustatud elutoa-köögi-majapidamisruumi laes olevat sisemist vihmavee kanalisatsiooni hoidmaks ära kondensvee tilkumist, mis juba paari külmema päevaga toru pinnale tekkis (toru on soojas toas, õhk ja vesi mis torus sees liiguvad on külmad).

 Maja eest, katuse serva- ja parapetiplekid nüüd paigas ja maja peaagu väljast valmis.

 Eeshoov, rajatud teede alused

 

Maja eest, need 3 kadakat jäid "aiaehitusest" üle ja leidsid ajutiselt koha siin

Siin veel üks pilt naabriga rajatud pae-maakivi-kadaka-aiast

 Tagahoov, järgmine kevad-suvi läheb terrassi ehituseks siin

 Maja tehnonurk - garaazh ja kütteruum siin küljes, tulevane terrass ulatub siiani

 Tagahoov - nüüd kui puud klindijärsakul raagus on jälle merd uhkesti näha

 Vihmavee kanalisatsioonile kasukat ümber sättimas

 Katlaruumi tuletööd käimas - torude ümber kivivill, ümber spets. "teip" ja ülal näha ka1 vendi tuletõkkeklapp, mille ümbrus juba spets. tulekipsiga vormistatud

Siin ka torude ümbrus tulekipsitatud

 Vaade tamburist trepihalli ja "otse merele"

Krohvime ja planeerime järgmisi samme

Muud midagi polegi eriti toimunud suurt, kui et käib usin seinte krohvimine I korrusel - umbes kolmandik seintest on nüüd I korrusel juba siledad. Elektrikud käisid ja paigaldasid tamburi seinale valmis uue kilbi ja vedasid sinna juhtmed sisse.

Aeg surub vaikselt peale - üsna pea peaks mõtlema hakkama detailsemalt seinakattematerjalidele, sh. märgade ruumide viimistlusele jnejne. N. kui krohvimine valmis ja ripplagi paigas (ca. 1 kuu pärast eeldatavasti) on järgmiseks sammuks aknalaudade paigaldus, et seinte-lagede viimistlus järgmisena ära teha juba koos nendega. Aknalaudade valik eeldab aga, et peaks nende sügavuse, kuju ja eelkõige materjali/värvi ära valima... see aga sõltub jällegi põranda materjalist jne. Tuleks sisekujundajaga kohtumised plaani võtta.

Santehnikud said enamuse oma torutöödest valmis - majapidamisruum ja katlaruum on peamiselt kohad, kus neil nüüd töö veel ees seisab, natuke on ühendusi vaja teha ka I korruse WCs olevas ussipesas ning tegeleda sinna ka aurugeneka ühendamisega.

Vahepeal sai maja ümbrust korrastatud - aetud maja ees laiali kruusahunnik, mis välistrepi ehitamisel välja kaevati ning trimmerdatud krunti tärganud maltsast. Sel aastal siis murukülvamiseks ikkagi ei lähe kohe kindlasti enam, pinnast on juurde vaja jne ja see kõik jääb kevadesse.

Organiseerima peaks enne suurt talve veel küttepuude tegemise "talgud" - hunnik palgijuppe ootab mõõtusaagimist, lõhkumist ja riita ladumist. Väiksemaid nokitsemistöid väljas ja sees, mis kõige mõttekam ise ära teha on terve nimekiri.

Edeneme vaikselt

San.tehnikud olid vahepeal nädala ära aga õnneks veel nende tegemata töö päris muid asju ei seiska - teevad nüüd nädalavahetusel veidi tagasi kaotatud aega, et krohvijatele mitte jalgu jääda.

Nimelt on kogu teine korrus, va. trepihalli kõrge osa, nüüd sirgeks krohvitud ja kuivab - lisaks puhuritele on töösse pandud ka niiskusimaja. Vett on majas päris palju, mida õhust välja imeda - kütame, imeme, tuulutame, kütame, imeme, tuulutame...

Katusemehed on käinud kui vähegi ilm lubanud ja nokitsenud oma töö puuduste kallal - enamus plekkide sättimisest jms on korda tehtud, lõplik tõde kas vihmaga kuskilt ikkagi veel sisse tuleb selgub ilmselt järgmise suurema tormiga.

Lisaks said aknaplekipaigaldajad kogu maja osas oma töö uuesti teha - plekkide serv oli paigaldatud esimesse soonde, mitte tagumisse - kondents ja võimalik vesi, mis poolavatud aknast sisse tulles peaks nõrguma alt piludest pleki peale ja õue oleks nii nõrgunud hoopiski tuppa.

Kuna krohvijad nüüd jätkavad I korrusel esmaspäeval, sai soetatud aurusauna tarvis valmis ka sellekohane tehnika - aurugenekas, aroomipump, juhtpult ja temp. andur jms - vaja need õigetesse kohtadesse ära paigaldada ja vastavad vee-auru-elektriotsad veel enne paika saada kui nad oma tööjärjega selle ruumini jõuavad.

Aurusauna tarbeks sellised vidinad

Aknapaled valmimas, kütte-/veetorustik ka

Eelmine nädal möödus siseviimistlejatel aknapalesid vormides - enamus on nendest nüüd valmis ja päeva-paari pärast läheb krohvimiseks. Ajutise kütte tarbeks sai soetatud Cramost 2 puhurit, kasutatuna - igati mõistlik hind.

Kenasti on edenenud ka kütte- ja veetorustike ehitus - II korrus on valmis, I korrusel on veel mõned otsad vedada ning ühendada + magistraalid kütteruumi viia.

Katusega on veidi muresid - suure vihmaga nüüd ühel päeval ilmnes väiksem leke, mis vajab üles leidmist ja parandamist. Paras jama seda lekkekohta otsida - visuaalselt on kõik OK, aga ehk ikka laheneb mõistlikult. Vähemalt on vihmast ilma nüüd sügisel oodata, mis toob kõik vead välja.

Küte ja soe/külm vesi hargnevad maja peale
laiali I korruse WC tagaseinas ja laes (lähevad peitu)

Läheb krohvimiseks

Õrritavalt plingib valvesignalisatsiooni pult iga kord objektil meeldetuletust, et vaja rohkem pingutada :).

Siiski on vahepeal nii palju asjad edasi liikunud, et ventilatsioonitorustikust on suurem osa valmis ja enamus radiaatorite küttetorustikust on kohe-kohe valmimas. See tähendab, et saab alustada seinte krohvimisega. Mehed alustavad esmaspäeval aknapalede vormimisega ja siis hakkavad MP75-t seintele hõõruma (sai otsustatud sees krohvida seinad 100% ulatuses armatuurvõrguga).

Mulda-pinnast õnnestus vahepeal saada vaid kaks 25t järelhaagisetäit ja see ajab vihale - olin arvestanud 10+ koormaga, kuid erinevate asjaolude ilmnemisel seda materjali sealt kohast ei saanudki. Muruseemegi oli ära tellitud ja kohale tarnitud (http://www.eestimurud.ee), kuid nüüd on juba kahtlane, kas sel sügisel enam muru külvamiseks lähebki. Naabriga sai sellest toodud mullast rajatud lõpuni valmis krundi piiriks saav kadaka-hekk - kivist laotud ca. 20m pikk istutuskast sai mullaga täidetud ja sinna paraja vahega kadakad istutatud.

Koduaia/-metsa sarapuudelt sai nopitud ämbritäis pähkleid.

Aed valmimas. Nüüd tuleb kasta/hooldada ja kevadeti looriga katta ning paari-kolme aasta pärast ongi valmis :).

Tööde vaheraport

Elektritööde esimene etapp e. juhtmete vedamine + tooside paigaldus on valmis. Hetkel veetakse majas laiali signalisatsiooni juhtmestikku ja ühendatakse maja ka valve alla.

Nädalavahetusega sai maja akendele paigaldatud ka kõik uued aknaplekid - eelmine paigaldusviis polnud päris korrektne ja seega sai tellitud/paigaldatud uued.

Selle nädala suuremad eesmärgid on kohale organiseerida vee- ja küttetorustiku rajamiseks vajalik materjal ja töödega alustada + valmis saada ventilatsioonitorustiku I etapp. Lootus on, et nüüd õnnestub kohale organiseerida ka ~300t/200m3 mulda, mille saaks siis laiali laotada ja ära rehitseda, et veel sügisel muru ära külvata ja see jõuaks tärgata.

Siis on edasi juba seinte krohvimise, aknapalede vormimise, lagede ehituse ja radikate paigaldamise ning küttesüsteemi töösse lülitamise järjekord.

Tööde jätk

Eelmise nädala lõpuks sai enamus elektrijuhtmetest elektrikutel veetud, paika said juba ka esimesed toosid. Selle nädalaga peaks I etapp elektritöödest seega valmis saama.

Ventilatsioonimehed on tänaseks enamuse I korruse torustikust juba valmis ehitanud, ootavad mõnede juppide (mürasummutid ja mõned klapid) saabumist, kuid paralleelselt asjatavad edasi II korrusel.

Katusemehed on tänaseks lõpetanud omalt poolt kõik tööd - paigaldanud viimased plekid, tuulutid jms. Vaja nende töö veel kriitiliselt üle käia ja siis lõpparveldada.

Kütte ja veetorude temaatika ootab materjalide saabumist järgmisel nädalal ja siis läheb nende seintesse uuristamiseks ja paigaldamiseks. Kütteruumi sisustusest saabus kohale ka 400l Flamco Duo-Solar boiler - plaanikohaselt saab tulevikus maja katusele paigaldatud sooja tarbevee tootmiseks ja võimalik ka et õlikütte toetamiseks päikesekollektorid. Päikeseküte vajab veel uurimist - eelistaks nn. drain-back süsteemi (külmumis-, ülekuumenemis- ja elektrikatkestuse kaitse), kuid Eestis tunduvad enamlevinud olema survestatud ja antifriisiga täidetud süsteemid. Kui keegi teab kedagi/midagi, mis aitaks edasi sellel teemal võiks julgelt märku anda.

Suurim eelmise nädala sündmus oli aga perelisa - 19.08.2011 15:19 sündinud Sebastiani tuba saab väga vinge olema uues majas, selles pole kahtlustki :)!

Jupp aeda, vihmaveetorud, elekter ja vent

Katusemehed on paika kruvinud seinapealsed vihmavee lehtrid ja torud.

Eelmise nädala lõpuks said elektrikud ka enamus juhtmekanaleid ja toosiauke seintesse uuristatud. Nüüd jätkuvad tööd juba juhtmete vedamise tähe all.

Lisaks puuriti rida auke ka seintesse ventilatsioonitorustiku tarbeks ja kohale saabus esimene suurem ports vendi materjali torude-põlvede jms näol. Täna alustati torustiku paikasättimisega.

Naabriga kahepeale sai laotud valmis piirdeaiaks eelnevas postituses mainitud maakividest ja paekivist istutuskast, mis ootab nüüd mulla saabumist (2 nädalat on tehnika ühel või teisel põhjusel alt vedanud) ja kadakate istutamist.

Vihmavee lehtrid ja torustik seintele sätitud, sokkel ootab viimistlust ja vihmavee äravool saab siis ka maapealsed lehtrid

Hunnik ventilatsioonitoru ja muud juurdekuuluvat materjali

Aed/istutuskast - sisse tuleb muld

Aed/istutuskast, ilusam külg on laotud mõlema krundi poole vaatama

Elektritööde algus ja natuke veel

Eelmise nädalaga sai valatud maja ette valmis trepp, mis hiljem saab peale veel pesubetoonist katteplaadid. Lisaks on lõpetatud tööd maja ees sissepääsu ja tagaaia terrassi lagede soojustamise-viimistlemisega.

Täna alustasid tööd majas elektrikud freesides pistikutele-lülititele avasid ning lõigates kaablitele sooni seintesse. Mõned head ideed tekkisid kohapeal veel - n. kõik välisvalgustid panna kilbis hämaraanduri alla jne.

Eile sai koos naabrimehe ATV ja käruga kohale veetud "põllu pealt" mõned kärutäied suuremaid maakive ja paetükke, milledest valmib hetkeplaanide kohaselt piirdeaiaks ca 50cm kõrge kivist istutuskast kadakatele, lilledele jms.

Nädalavahetusel ei õnnestunud mulda hankida - saadaval oli vaid 1 kallur ja nõnda ebaefektiivselt oleks koorma hind liigkalliks kujunenud. Kopp-laadur oleks enamuse aja tühja passinud.

Maja ees trepp valatud ja lagi viimistletud

Tehtust

Juuli lõpuga on nüüd käes see hetk kus:

* valmis ventilatsiooniprojekt, tuleb pakkumisi võtma hakata
* hakati laduma/valama maja ette treppi
* terrassi ja majaesise varikatused/II korruse rõdude allosad said soojustatud ning ootavad viimistluslaudade paigaldust
* elektritööde pakkumine on olemas, see mis läheb käiku
* sooja ja külma vee + radikate torud ning põrandakütte magistraalid lähevad töösse lähimate päevade jooksul, vaja organiseerida kohale materjalid
* järgmine nädal võiks saabuda täiendavad 10 koormat mulda ja see laiali laotatud saada
* naabriga kahepeale sai ostetud "aiaks" 27 väikest kadakat, mis ootavad istutamist
* katusemehed on asunud nüüd parapeti- ja servaplekke ehitama jms

Rõhk sisetöödele

Eilsega sai krunt enam-vähem nüüd tasandatud. Täidet ja hiljem ilmselt ka haljastusmulda on veel vaja, mõtleme kus-mida-millal.

Majas sees on seinad üles laotud ja reede õhtul valati ära põrandad, kuhu eelnevalt paigaldati ka põrandakütte ja kanalisatsiooni torustik.

Järgmisena on ees elektri-, vee- ning kütteliinide paigaldus ning ka ventilatsioonitöödega vaja vähemalt nii palju ära teha, et vajalikud avad seintesse saaks puuritud. Kuna kõik detailid ei ole veel nenega paigas (n. Uponorist ootame ventilatsiooniprojekti juba 1,5 kuud...) ja võtame veel pakkumisi, siis on oht, et tööd selle võrra veidi takerduvad. Kui eelloetletu tehtud saaks hakata krohvima-pahteldama, aknapalesid viimistlema jms.

Siseseinad valmis, siin pildil köögi kapinishi jaoks laotud sein

Betooni pumpamine, põrandate valu

Tagahoov enam-vähem sile

Haljastame ja laome seinu

Eile möllas traktor terve päeva krundil ja pool ettenähtud tööst sai valmis - maja ees sissesõidu tee garaazhi + mullahunnikute tasandamine valmis. Pilt on kohe uskumatult teine e. parem :), kuigi siluda/muru rajada/kive välja rookida jne jätkub ilmselt veel pikaks ajaks.

Eelnevalt said paika drenaazhi-vihmavee torud ja kaevud maja ümber ning elektri peakaabel sai uue kõri ja tulevane värava automaatika endale juhtme maa alt.

Majas sees on tehtud ettevalmistusi põrandate valamiseks ja kanalisatsiooni torude vedamiseks ning laotud seinu, eile õhtuks oli ca. 2/3 valmis ja mehed teevad nädalavahetusega ilmselt seinad valmis.

Maja hoovipoolel vaja veel pinnast planeerida + kände eemaldada jms - see saab toimuma järgmine nädal.

Tellitud sai ära küttesüsteemi tarvis 400L Flamco duo boiler (n. hilisema päikesekütte/soojuspumba lisamise võimalusega) ja vannitubadesse ACO dushirennid.

Drenaazhimajandus + elektrile uus kõri maa sisse

Suuremad kivid ja betoonitükid alla, kruus peale

Enam-vähem kaunis juba, esimest korda sai autoga maja ette sõita

Lammutatud, fassaad valmis

Eelmise nädala lõpuga sai enamus lammutustöödest valmis ja suur tolmutamine hetkeks vaibunud. Krohvijad tegid viimased parandused fassaadil parapettide osas ja sellega hetkeks ka kõik - natuke hiljem tuleb veel sokkel + maja peasissekäik ette võtta. Katusel tööd jätkusid, suured pinnad said viimase kivipuruga SBS kihi peale.

Nädalavahetusel sai langetatud krundilt 10-kond saarepuud ja oksad ära põletatud. Aiaservas olev 2-3-meetriste puujuppide virn on päris muljetavaldavaks muutunud. Kui keegi need nüüd juppideks saeks, ära lõhuks ja riita laoks ka...

Sel nädalal algavad sees tööd seinte ladumise näol + hakatakse valmistama ette põrandaid kütte tarbeks. Reedel on oodata traktorit, kes teeraja garaazhi juurde sisse lükkaks ja planeeriks maja ümbruse siledamaks - selleks vaja drenaazh ja vihmavee äravoolud + maasisesed kaablikõrid paika/paigatud saada.

Elektri-ja valgustiplaan sai täna koos sisearhitektiga üle käidud ja läheb peatselt töösse, lisaks on leitud sobiva hinnaga siseviimistlejad-krohvijad.

Ebameeldiv üllatus oli avastada täna lõhkipaisunud õlimahuti - kaheseinalise mahuti kahe seina vahele oli katusetööde ajal vesi jooksnud ja sisemine plastmahuti painutas vee survel end needitud metallkestast välja - saab korda sättida siiski, lasin juba enamus veest välja. Radikate-kütteliinide ja sooja-külma vee teema vajab ka edasiarendamist ja täpsustamist, katlamees käis samuti ruumi ja olemasolevate materjalidega tutvumas, et pakkumist teha.

Teha, asjatada ja sebida on palju - õnneks hakkas 2-nädalane puhkus.

Lammutame

Eelmise nädala lõpupoole tehti algust lammutusega - seintes avad, kus vaja said kõik välja saetud/lõhutud. Lisaks sai nädala lõpus ka pool viimistluskrohvist majale selga.

Nädalavahetusel proovisin ise samuti kätt paari väiksema kohaga, kus viimistluskrohv polnud piisavalt nakkunud aluskihiga ja oli aja jooksul lahti tulnud ning tulemus oli meeldivalt üllatav. Ceresit CT77, täpsemalt toon 64M on oma naturaalse kivipuruga niipalju hea, et toonierinevust praktiliselt ei jää. Naturaalkivipuru + tehases valmissegatud "tooni" võlu. Mõned kohad saab nüüd meelega veel lisaks lahti urgitsetud, mis muidu oleks "käinud kah" ja saab sealgi parandused ära teha.

Lisaks sai nädalavahetusel paigaldatud tagasi aknaplekke ja eemaldatud uute akende raamidelt väljast kaitsekleepsud. Plekid paigas ajutiselt e. vähemalt kuniks terve maja uued aknaplekid saab - tänased on veidi valesti, serv ei lõiku aknapalesse korrektselt. Aga on olulisemaid asju hetkel.

Täna jätkasid lammutajad põrandate väljalõhkumisega - päris ropp töö, päevaga said 2 meest välja lõhutud ca. 15m2 põrandat. Suruõhuhaamer, mis kasutusel oli päris jõhkra välimusega. Põrandatega läheb ilmselt nädala lõpuni välja.

Lisaks tegid krohvijad pärastlõunal tööd ja lootust on, et homme on krohvimine valmis, vähemalt suuremate pindade osas ja kui siis jääb veel nikerdada seinte ülaosadega. Nimelt eelmine krohvija on olnud laisk ja parapeti pleki alla viimistluskrohvi ei jätkunud võrdselt - nüüd kui parapetid pealt soojustatud ja seeläbi kõrgemad jääks see sinka-vonka joon paistma.

Sisetööde osas on niipalju veel, et valmis on esimene versioon elektrist ja valgusest. Vaja leida aeg sellesse süvenemiseks ning täiendada/täpsustada, et siis see järgmise tööetapina pärast seinte ülesladumist saaks ette võetud.

Söögitoast näeb hetkel läbi köögi trepihalli ja sealt garaazhi välja

Natuke väljalõhutud põrandat

Jaanid

Pikk jaanipüha sai veedetud peaasjalikult krundil jaanidele kohaselt lõket tehes, mis kokkuvõttes haaras ehk liigagi tähelepanu ja andis võimaluse võtta vastu erinevaid külalisi ;). Krundilt ja laiendatud majaesiselt on enamus võsa langetatud ja põletatud, suur hunnik vanu kaubaaluseid ja saalungeid samuti.

Teine konteiner sai katuselammutusest tulnud bituumenit, OSB plaate ning eelmise omaniku sodi täis laotud ja sinna mahtusid ka vanad aknad/raamid, mis välja sai vahetatud. Natuke pakettklaasi jätsime alles - mõtleme, mis sellega teha kas sise- või välisdisainis. Ei raatsinud päris ära kohe visata korralikku paketti.

Paigaldasime ka ajutised vihmaveetorud venttorudest - suurte vihmadega ladises mööda üsna värsket krohvi päris palju vett ja see ei tundunud hea. Nüüd aga on ilmad kõigi eelduste kohaselt hoopis päikselised ja saab viimistluskrohvi samuti peale - materjalid on kohal ootamas. Ja siis katusega lõpuni ja saabki enamuse tähelepanust majja sisse suunata.

Paralleelselt otsime ehitajaid ja võtame pakkumisi järgmise etapi - sees lammutuse ja taasehituse tarbeks. Kokku ca. 100m2 siseseina laduda + 50m2 põrandaid koos küttega valada (enne umbes samapalju lammutada ka).

Koduaia metsmaasikad

Maja eestvaade, tagasitäide ootab laialilükkamist

Raport tehtust

Eelmise nädalaga sai fassaad armeeringkihi peale. Ootame nüüd, millal tuleb Ceresitist tarne viimistluskrohvile ja siis kui ilm lubab saab fassaadi ära lõpetada.

Lisaks sai kohale venitatud küttesüsteemi komponendid - õlikatel + mahuti ja ventagregaat. Samad, mis antud majas olid varem kasutuses olnud, kuid vahepeal sealt maha kruviti.

Meie maja eesaed laienes ka 278m2 võrra - ostsime ära võssakasvanud sotsiaalmaa tüki, mis meie ja vastasnaabri vahele jääb. Nüüd saab veidi mugavamalt lahendada garaazhi sissesõidu + maja ees ka rohkem võimalusi haljastuseks. Kahte krunti liitma ei hakka ametlikult, vähemalt mitte lähiajal, kuid kasutusse lähevad ühtsena.

Fassaaditööd käima

Töönädala lõpus said ette uued aknad ning alustati ka maja kahes küljes krohvitöödega, vana krohv on juba eemaldatud ja enamus eeltöid uue krohvi paigaldamiseks samuti tehtud.

Katusemehed ootavad kuni krohvijad on oma töö valmis saanud, et siis katusele viimane lihv anda. Ära sai otsustatud katuse serva- ja rõduparapettide lahendusvariandid.

Eilne päev möödus 15m3 konteineri täitmise tähe all - katuselt tulnud bituumen ja OSB plaadid said enamuses ära mahutatud.

Järgmine suurem samm ongi väljas tööd valmis saada ja suunata põhirõhk majja sisse. Sisearhitekt on joonistanud valmis veel ühe päris laheda II korruse lahenduse, vaja selle võimalik realisatsioon inseneriga üle arutada ja kui OK, siis võiks sees töödega pihta hakata - seinte lammutus ja ülesladumine + vesi/kanal/jne. Järjekorras ootab ka ventilatsiooni ja elektri/valgustus projekti tellimine.

Põrandakütte ja radiaatorkütte hinda võrreldes on selge, et radikad tulevad - hinnaerinevus pea 4x radikate kasuks, kuid ilmselt teema kompromissi ja ca. 50-60m2 pinda, kus märjad ruumid või garderoobid saavad siiski endale põrandakütte. Järgmise paari nädala jooksul peaks hakkama katlamaja ja kütet paika seadma.

Edusammud

Katus on nüüdseks kinni ja soojustatud. Vaja veel viimane kiht panna ja veidi nokitseda vihmaveetorude jms-ga siiski.

Järgmine nädal läheb akende paigalduseks ning alustame ka välisseinte krohvimisega.

Küttest ja tehtust

Vahepeal 1,5 päeva väldanud põrandakütte ekspertiis + lappimine on andnud vähe tulemusi - ei saa head nahka. Variantidest on nüüd laual põrandate väljalõhkumine ja uute kontuuride paigaldus või siis radikad. Uurime variante, kuid radikad tunduvad kordades lihtsam ja odavam lahendus isegi kui minna osalt (suured ligi maani aknad) kallite põrandasiseste radikate teed.

Katusel on tööd jõudsalt edenenud ja nüüdseks on veel vaid kolmandik katusest soojustada + kogu katuse ulatuses viimane kivipuruga kiht paigaldada + siis väiksemad detailid (plekid, vihmaveetorud jms).

Edusammud

Eelmise nädala edusammud:

* lõigati suuremaks ühed ning laoti kinni(semaks) teised aknaavad, aknafirma käis kohal, võttis mõõdud ja tellimus läks töösse. Valmimis-paigaldustähtajaks lubati ca. kuu lõpp

* uus korsten on üles laotud ja väljast villaga kaetud, ootab veel plekist mütsi

* katusefirma lammutas vana katuse kuni betoonpaneelideni ja paigaldas ära esimese kihi bituumenit (aurutõke). Eelmise omaniku poolt tehtud katuselahendusest on meil nüüd olemas taaskasutamiseks sobivad 50x200 immutatud prusse, millest jagub ilmselt kogu tulevase õueterrassi vajadusteks ja jääb ülegi.

Trepihalli muudetud aknaava

Elutuba saab parema vaate merele

Katusel I kiht SBSi ja muudetud aknaava II korruse trepihallis

Tööd käima

Sel nädalal algasid tööd.

Lammutati vana 7m kahe lõõriga korsten ning kohal on materjal uue ehitamiseks - kokku tuleb uueks korstaks järjestikku 4 lõõri Schiedel Rondot (keris, kamin, katel + vent).

Aknaavade muutmine on samuti paari lähema päeva programmis, pärast mida saab tellida ära uued avatäited ja need paika panna.

Katusefirmaga on käed löödud ja järgmine nädal läheb lammutuseks-ehituseks. Mai lõpuks peaks olema katusetööd valmis.

Paralleelselt on töös elektri-valgustuse plaan ja projekt ning põrandakütte seisukorra hindamine/parandamine.

Siit ja sealt

Täna ilmnes, et Muugale on tekkinud kanalisatsioon. Täidsa kenasti krundiesine plats segi pööratud ja aia servas kaev ootamas liitujat ning liitumist.

Murastes, st. uues majas, pole eriti veel miskit toimunud peale esmase lammutamise, millest eelmises postituses ka juttu oli.

Käidi mõõdeti ära ultraheli-aparaadiga üks sillus välisseinas, kus plaan oluliselt akent laiendada (vaade merele) ja tehti vastavad arvutused. Mõõdeti siis, et kas ja kui palju rauda sinna sillusesse on raatsitud panna.

Katuse ja korstna inspekteerimise tulemusel on selgunud, et need on targem lammutada ja täiesti uuesti teha, katus alates betoonpaneelidest üles - saaks ka lappimise/kohendamisega, kuid kaaludes üht ja teist on siiski mõttekas need korralikult lahendada.

Eelarvesse on katuse täislahenduses uuendamine paras raksakas ja ilmselt pole see viimane üllatus selle maja juures - enne suure lume sulamist oli lootust rohkem. Suurem küsimärk on ka veel põrandaküte e. selle toimimine. Kindel on, et kohati on see lõhki külmunud ja vajab lappimist. Kas on lapitav ja jääb pidama või tuleb suuremas osas välja lõhkuda ja uuega asendada selgub veidi hiljem.

Sisearhitekt joonistab veel samal ajal ruumiplaane veidi ringi ja seab paika esmast mööbliplaani, misjärel saab edasi minna elektri-valgustuse ja vee-kanali-vendi projektiga, mis peaks sobivasti olema siis umbes selleks ajaks valmis kui eelmainitud katus+korsten uueks ehitatud ning ka välisseinas plaanitud aknaavade muudatused valmis. Väga palju muutma ei lähe, sest maja väljast krohvitud ja kuigi mõnes kohas on parandused vältimatud ei tahaks tervet maja üle teha.

Ise oleme ümber maja koristanud ja ka paari aastaga tärganud värsket võsa lõiganud. Põhimõtteliselt on kogu ehitusaegne prügi, mida tuul ära viia ei jaksanud olnud ladustatud ümber maja ilmselt mõttega see pinnasega tasandada :) ja kuna meile selline lahendus ei meeldi on nüüd olnud paar nädalavahetust koristamist. Tuleb kena konteineritäis mudru, kuid positiivse külje peale on sodi alt välja tulnud sinililled ja metsmaasika lehed ning pilt kohe rõõmsam.

Suunamuutus

Erinevate asjaolude kokkulangemise tõttu oleme nüüdseks jõudnud olukorda, kus "päris oma maja" ehitamine on meie jaoks peatunud.

Nimelt on nüüd uus väljakutse olemas läbi selle, et soetasime pooliku maja - ehitatud 2006-2008, kuid jäi endistel omanikel lõplikult valmimata siseviimistluse osas (elati sees siiski) ja vindus kuniks asjalood niikaugele jõudsid, et meil tekkis võimalus osta see maja kohtutäituri enampakkumiselt.

Tänase seisuga on maja meie nimele vormistatud ja esmased töödki juba tehtud - olemasolev siseviimistlus, elekter jms sai täielikult eemaldatud ja seest on nüüd tegemist nö. musta karbiga. Edasi arutame sisearhitektiga läbi võimalikud ruumilahenduse muudatused ning paneme paika elektri/valgustuse ja siis edasi sisetöödega.

Muuga krunt läheb koos kehtiva ehitusloa ning projektiga müüki.

Loomaaed majaväravas - tooniga klaaside tõttu loom tuppa ei näe ja on selle võrra ülbem/julgem.

Uue ehitaja otsinguil

Lühidalt on siis asjalood nüüd niikaugel, et valituks osutud ehitaja on ikkagi kaabakaks osutunud. Vingerdab ja ajab oma jonni, meie jälle enda oma ning kätte jõudis hetk leping lõpetada.

Lühidalt on meie seisukohad, et hinnapakkumises ei olnud kajastatud projektijärgseid lahendusi, kus vaja ja ehitaja ei ole nõus kinni pidama lepingus seatud nõudest ehitada projekti järgi - mis sellest, et me oleme nõus teatud osades ka juurde maksma. Lihtsalt - talle ei meeldi ja kõik.

Õnneks ta ka midagi veel ei alustanud ja need nüansid tulid nüüd talvega välja. "Pada sõimab katelt" loomulikult tema vaatest ja nüüd siis advokaadid vahetavad omavahel kirju ja tuju kõigil kehv juba kuukese olnud.

Hetkel hoian ehitaja nime enda teada, aga kui mõistlikule kokkuleppele ei saa, eks siis olen sunnitud ka laiemat üldsust teavitama, mida konkreetse isiku/firmaga kokkuleppeid sõlmides eriliselt tähele panna.

Võtame uusi pakkumisi, valime uut ehitajat, et siis kevadel ikkagi edasi liikuda. Tundub, et hinnad on aga juba tõusule pööranud ja see teeb ehituse lõppkokkuvõttes ka keerukamaks.