Projekteerimistingimused

Katastritööde osas liigub asi niipalju edasi, et 16.03 on piiriprotokollide allkirjastamine. Järgmisel nädalal soovime ka notaris käia ja maa-ameti nõutud allkirja tõendamise ära teha katastritööde avaldusel - pidurdajaks naabri pank, SEB.

Suhtlesin täna ka Maarduga projekteerimistingimuste osas. Lühidalt on nii ja naa uudised - projekteerimistingimusi nad ikkagi veel enne kui katastris muudatused tehtud on ei väljasta. Argumenteerisid, et reaalselt mõõdistatud krunt võib katastrisse ikka teatud % võrra väiksemana jõuda kui digitaalseks tehakse vms. Kurtsin siis muret, et see venitab projekteerimisprotsessi pikaks ja tahaksime ikka paralleelselt edasi toimetada.

Pakuti, et antaks tutvumiseks üldised tingimused - need on ju eelmise omaniku näitel aga meil olemas. Suhtlesime siis "üldiste projekteerimistingimuste" võtmes ja anti mõista, et kui piirinaabritega vahe min. 8m, maja kõrgus nõutud piirides ja lisaks ka krundi täisehituse protsent vastavad, siis takistusi nende poolt küll olla ei tohiks. Rääkisin, et mul mure just lamekatuse ja 2-korruselise hoone poolelt ja selle peale arvas tädi, et kuigi ta ise lamekatust endale ei teeks, on see meie valik ja kui 2-korruseline ikka kõrguspiiri mahub nemad probleemi ei tekita.

Loomulikult on see ilus jutt kõik toimunud vaid telefonis, kuid natuke kindlust andis juurde. Hetkel ei teagi, mis - kas läheme edasi või ootame siis veel? Ise pakun, et kõige varem 1 kuu jooksul saab katastrisse krundi uuel kujul...

Euribori-õnne

Täna tsekkasime siis uut laenumakset. Päris tore :)

Kui juba siin tundus, et uus laenumakse tuleb vingelt väiksem, siis nüüd on seis veelgi parem.

5.148 pealt on tänane Euribor lepingus kukkunud 2.025 peale ja loodetavasti 15.08.2009 kui tuleb uuesti Euribori fikseerimine on see veelgi madalam. Pöidlad ikka peos.

Bürokraatia lahendumas

Viisime naabrite kooskõlastusega eskiisi Maardusse ära, sealne asjaajamine jättis veidi imeliku mulje. Naabrite kooskõlastus, mida eelnevalt arhitektidelt nõuti jne ei tundunud enam üldse kedagi huvitavat. Õnneks selgitasin olukorda kohapeal, et päris valesti aru ei saadaks samal ajal kui tädi saapaid endale jalga nööris ja end minekule sättis - sulgemisaeg oli 10 minuti pärast ju :).

Helistasin mõned päevad hiljem, ning siis selguski, et kõik tore ja ilus, kuid enne kui Maardu pole andnud välja korraldust katastritöödele ja katastrimõõtja uut alust? esitanud ei saa nemad ka ametlikult oma "jah"-i ära öelda ning uusi projekteerimistingimusi liidetud krundile anda. Maja nimelt asetub mõlemale krundile - nii tervikule kui liidetavale poolikule. Maardu seisukoht tundub loogiline, kuid nad ju ise just venitavad selle korraldusega.

Veidi vett on tammi tagant vahepeal nüüd õnneks valla pääsenud - katastrimõõdistaja on korralduse kätte saanud ja möllab piiripunktide mõõtmisega. Loodetavasti selle nädala jooksul saab sellega saagaga edasi.