Matemaatika-loogika?

Esmaspäeval, 06.07 seisab ees notarisse minek, et uued krundid saaksid ka kinnistusraamatusse.

Saime kätte täna Maardust projekteerimistingimused - sellised üldised väidetavalt, kus teinekord ka ikka silma kinni pigistatakse mõnes osas - n. korruselisus 1-1,5 pole nii oluline kui katuseharja määratud max kõrgus. Ehk 2-kordse lamekatusega maja vastu ei pidavat neil midagi olema, kui see kõrgusesse mahub.

Muret tekitab aga muutus, mis kaasnes kruntide liitmisega. Väike krunt varasemalt oleks võimaldanud täisehitust 25%, nüüd poole suurem krunt vaid 15%. See tekitab tobedalt olukorra, kus poole suuremale krundile on tänase paberi järgi lubatud ehitada 20m2 väiksema ehitusaluse pindalaga elamu - enne max 210m2 vs nüüd max 190m2. Need protsendid tulenevad Maardu linna ehitusmäärusest - kuni 1000m2 krundi puhul on lubatud max täisehitus 25% e. suisa 250m2. Loogika nagu ei pädeks antud juhul?

Arhitektidele edastan saadud projekteerimistingimused ja nad alustavad (jätkavad pigem) eelprojekti kokkupanemisega ja siis läheb ehitusloa taotlus sisse. 190m2 ei ole igatahes napilt piisav isegi kui hetkel saunamaja osa plaanidest välja visata - tänasel eskiisil 196+34m2 ja kuskilt kärpida ka oluliselt nagu ei oska :). Tuleb järelikult vaielda, võib-olla veidi ümber joonistada ja eks siis paistab, mismoodi ja kuidas need vaidlused ehitusaluse pindala osas lahenevad. Jälle pöidlad pihku!